होम लोन बीमा प्रीमियम की गणना कैसे करें

होम लोन बीमा प्रीमियम की गणना कैसे करें

घर खरीदते समय, कई घर खरीदार ऋण लेना चुनते हैं, और ऋण प्रक्रिया के लिए अक्सर गृह ऋण बीमा (जिसे बंधक बीमा या बंधक बीमा के रूप में भी जाना जाता है) की खरीद की आवश्यकता होती है। इस बीमा का उद्देश्य यदि उधारकर्ता ऋण चुकाने में असमर्थ है तो बैंक के हितों की रक्षा करना है। तो, गृह ऋण बीमा प्रीमियम की गणना कैसे की जाती है? यह लेख आपको इसके बारे में विस्तार से बताएगा।

1. गृह ऋण बीमा क्या है?

गृह ऋण बीमा बीमा की एक अनिवार्य या स्वैच्छिक खरीद है। बैंकों को आमतौर पर उधारकर्ताओं से इसे खरीदने की आवश्यकता होती है जब ऋण अनुपात अधिक होता है (जैसे कि डाउन पेमेंट 20% से कम है)। इसका मुख्य उद्देश्य बैंक के ऋण जोखिम को कम करना और यह सुनिश्चित करना है कि जब उधारकर्ता चूक करता है, तो बैंक बीमा के माध्यम से मुआवजा प्राप्त कर सके।

2. गृह ऋण बीमा प्रीमियम की गणना कारक

गृह ऋण बीमा प्रीमियम की गणना आमतौर पर निम्नलिखित कारकों के आधार पर की जाती है:

3. होम लोन बीमा प्रीमियम की गणना विधि

गृह ऋण बीमा प्रीमियम की गणना आमतौर पर निम्नलिखित तरीकों से की जाती है:

4. गृह ऋण बीमा प्रीमियम की उदाहरण गणना

मान लें कि ऋण राशि 1 मिलियन युआन है, डाउन पेमेंट अनुपात 10% है, ऋण अवधि 30 वर्ष है, और बीमा दर 1.5% है। यहां विभिन्न भुगतान विधियों के लिए गणनाएं दी गई हैं:

5. होम लोन बीमा प्रीमियम कैसे कम करें?

1.डाउन पेमेंट अनुपात बढ़ाएँ: डाउन पेमेंट अनुपात जितना अधिक होगा, बीमा दर उतनी ही कम हो सकती है।

2.क्रेडिट स्कोर सुधारें: एक अच्छा क्रेडिट स्कोर कम बीमा दरें प्राप्त करने में मदद कर सकता है।

3.एकमुश्त भुगतान चुनें: एकमुश्त भुगतान की दरें आमतौर पर किस्त भुगतान की तुलना में कम होती हैं।

4.विभिन्न बीमा उत्पादों की तुलना करें: अलग-अलग बीमा कंपनियों की दरें अलग-अलग हो सकती हैं, इसलिए कई पार्टियों के साथ तुलना करने की सलाह दी जाती है।

6. होम लोन बीमा के बारे में ध्यान देने योग्य बातें

1.बीमा अवधि: गृह ऋण बीमा आमतौर पर संपूर्ण ऋण अवधि को कवर करता है, लेकिन ऋण शेष एक निश्चित प्रतिशत से कम होने पर कुछ उत्पाद स्वचालित रूप से रद्द हो सकते हैं।

2.समर्पण नीति: कुछ बीमा उत्पाद समय से पहले ऋण चुकाने पर प्रीमियम की आंशिक वापसी की अनुमति देते हैं, इसलिए आपको पॉलिसी को पहले से समझने की आवश्यकता है।

3.बीमा कवरेज: पुष्टि करें कि क्या बीमा बेरोजगारी और बीमारी जैसी विशेष परिस्थितियों में पुनर्भुगतान जोखिमों को कवर करता है।

सारांश

गृह ऋण बीमा प्रीमियम की गणना में कई कारक शामिल होते हैं जैसे ऋण राशि, अवधि, डाउन पेमेंट अनुपात, आदि। भुगतान विधि अंतिम लागत को भी प्रभावित करती है। घर खरीदार अपने डाउन पेमेंट अनुपात को बढ़ाकर और अपने क्रेडिट स्कोर में सुधार करके अपने बीमा प्रीमियम को कम कर सकते हैं। बीमा उत्पाद चुनते समय, यह सुनिश्चित करने के लिए शर्तों को ध्यान से पढ़ें कि यह आपकी आवश्यकताओं को पूरा करता है।